商住樓能注冊公司。因為商住樓的房屋產權為商住倆用，這表明了商住樓是既可以用來注冊公司也可以用來居住的綜合性大樓。

商住樓底下1~3層一般是商場、商鋪等，其余的樓層均為住宅。其房屋不動產權證上的房屋用途顯示的就是商住倆用。

雖然正常注冊公司的房屋一般為商業(yè)用房或工業(yè)用房，比如說寫字樓、商鋪、廠房等。商住樓不是一種主流注冊公司的房屋，但商住樓也擁有著商業(yè)屬性，所以是可以用來注冊公司的，但是要知道的是，商住樓并不適合所有類型的公司注冊。

一般用商住樓來注冊公司的，應該是那些剛起步的小微公司，比如說自由職業(yè)者創(chuàng)業(yè)、個人工作室等等。因為商住樓還有居住功能，為了不影響周圍的居民生活，所以，商住樓不適合一些會造成環(huán)境影響的公司注冊，并且大型公司也不適合選擇用商住樓來注冊公司，大型公司最好選擇用正規(guī)的寫字樓來注冊公司。

而且現在很多大城市都可以用住宅來注冊公司了，比如說北上深等，所以商住樓更不用擔心是否可以注冊公司了~